30 dias grátis — sem cartão de crédito

Plataforma completa
para gestão
inteligente.

Revolucione a comunicação, a segurança e as finanças do seu condomínio com a tecnologia mais completa do mercado.

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Quem contrata o plano

🏠 Síndico 🏢 Administradora

Moradores e demais usuários

🔑 Tenho um código de convite →

30 dias grátis · Sem cartão · Cancele quando quiser

▶ Disponível no Google Play Baixar na App Store
38
Módulos
220+
Funcionalidades
12
Planos disponíveis
R$99
A partir de /mês

Feito para todo o ecossistema

Um app, seis perfis

Cada usuário vê apenas o que é relevante para ele. O mesmo app serve síndicos, sub-síndicos, administradoras, porteiros e moradores — sem confusão.

👑
Síndico
Gestão completa do condomínio
✓Dashboard com métricas em tempo real
✓Financeiro: cobranças, inadimplência, acordos
✓Assembleias online com pauta e votação
✓Reservas de áreas comuns
✓Avisos, enquetes, mural, documentos
✓Prestadores de serviço e chamados
✓Assinatura e gestão do plano
🏅
Sub-síndico
Apoio e gestão compartilhada
✓Mesmos acessos operacionais do síndico
✓Gerenciar chamados, ocorrências e avisos
✓Controle de visitantes e entregas
✓Reservas de áreas comuns
✓Enquetes, mural e documentos
✓Limite de 50 mensagens/dia com o Severino IA
🏢
Administradora
Gestão multi-condomínio centralizada
✓Painel unificado de todos os condomínios
✓Criar e configurar novos condomínios
✓Acesso financeiro completo por condomínio
✓Régua de cobrança e campanhas de e-mail
✓Relatórios consolidados
✓Mesmos recursos do síndico em cada unidade
⚙️
Gestor Predial
Operação do dia a dia
✓Acesso operacional completo (sem assinatura)
✓Controle de visitantes e entregas
✓Gestão de chamados e ocorrências
✓Escalas de funcionários e estoque
✓Câmeras, guarita e portaria digital
✓Relatórios operacionais
🚪
Porteiro
Controle de acesso e portaria
✓Registrar entrada e saída de visitantes
✓Confirmar pré-autorizações de moradores
✓Recebimento e controle de encomendas
✓Scanner QR Code para acesso rápido
✓Avisos e mural do condomínio
✓Livro de ocorrências digital
🏠
Morador
App próprio para a vida no condomínio
✓Pré-autorizar visitas pelo celular
✓Acompanhar encomendas e entregas
✓Reservar áreas comuns (piscina, salão…)
✓Ver avisos e participar de enquetes
✓Mural e mensagens do condomínio
✓QR Code pessoal para acesso na portaria

Recursos

28+ Módulos. Uma plataforma.

Tudo que síndicos, administradoras e moradores precisam — já incluído em qualquer plano.

Gestão do Condomínio
🗳️
Assembleias
💳
Assinatura
📣
Avisos
🔧
Chamados
📊
Dashboard
📄
Documentos
🗳️
Enquetes
📦
Entregas
💰
Financeiro
🚗
Garagem
💬
Mensagens
👥
Moradores
⚙️
Msg. Admin
📢
Mural
📋
Ocorrências
💳
Pagamentos
🎨
Personalizar
🐾
Pets
🛠️
Prestadores
📅
Reservas
📱
Scanner QR
Severino IA
🏠
Unidades
🚘
Veículos
🚪
Visitantes
Inadimplência & Cobrança
🤝
Acordos
✉️
Campanha E-mail
📈
Régua de Cobr.
🧠 IA Generativa

Conheça o Severino,
seu assistente de IA.

O Severino é o assistente de inteligência artificial do CondomaisApp — especializado 100% em gestão condominial. Ele redige avisos, monta atas de assembleia, analisa inadimplência, sugere pautas e responde dúvidas sobre a Lei do Condomínio. Tudo em segundos.

📋 Redigir avisos 📝 Montar atas 💰 Análise de inadimplência 📅 Pauta de assembleia ⚖️ Lei do condomínio 🔧 Manutenção preventiva
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Preços

Planos & Preços

Escolha conforme o tamanho do seu condomínio. Todos os planos incluem os mesmos recursos.

🎉 30 dias grátis em qualquer plano — sem cartão de crédito
  • Portal
    Até 10 unidades
    R$99,99/mês
    R$10,00 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias
  • Jardins
    Até 25 unidades
    R$149,99/mês
    R$6,00 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias
  • Recanto
    Até 50 unidades
    R$199,00/mês
    R$3,98 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias
  • Solar
    Até 100 unidades
    R$249,00/mês
    R$2,49 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias
  • Parque
    Até 200 unidades
    R$299,00/mês
    R$1,50 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias
  • Reserva
    Até 400 unidades
    R$349,00/mês
    R$0,87 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias
  • Boulevard
    Até 800 unidades
    R$399,00/mês
    R$0,50 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias
  • Alameda
    Até 1.200 unidades
    R$449,00/mês
    R$0,37 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias
  • Terraço
    Até 1.700 unidades
    R$499,00/mês
    R$0,29 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias
  • Mansões
    Até 2.200 unidades
    R$549,00/mês
    R$0,25 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias
  • Horizonte
    Até 3.000 unidades
    R$599,00/mês
    R$0,20 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias
  • Ícone
    Acima de 3.000 unidades
    R$699,00/mês
    R$0,20 por unidade/mês
    ✓Todos os módulos inclusos
    ✓App iOS e Android para moradores
    ✓Controle de acesso e visitantes
    ✓Financeiro e cobranças (PIX/boleto)
    ✓Assembleias e enquetes online
    ✓Suporte via chat e WhatsApp
    Testar Grátis — 30 dias

Como funciona

Do cadastro ao uso em minutos

Sem instalação complexa, sem técnico. Você mesmo configura e já está usando.

1

Crie sua conta grátis

Cadastre síndico, sub-síndico ou administradora em menos de 2 minutos. Sem cartão. Em 30 segundos sua conta está ativa.

2

Baixe o app no celular

Disponível para iOS e Android. Faça login com o e-mail e senha cadastrados. Já está dentro.

3

Configure seu condomínio

Adicione unidades, moradores e porteiros. Convide a equipe com um código. Personalize como quiser.

4

Assine quando quiser

Use 30 dias grátis sem restrições. Assine dentro do app com PIX, cartão ou boleto. Sem surpresas.

📱 App mobile

Leve na palma da mão.

Disponível para iOS e Android. Tudo que você precisa, onde você estiver.

Em breve Disponível na App Store Em breve ▶ Disponível no Google Play

Enquanto o app não chega, acesse pelo navegador — funciona perfeitamente no celular.

Depoimentos

Quem já usa, aprova

Síndicos, administradoras e moradores de todo o Brasil usando o CondomaisApp.

★★★★★

Antes eu controlava tudo em planilha. Hoje o app envia boleto, registra entrega e avisa o morador — tudo automático. Economizei mais de 6 horas por semana.

👨
Carlos Mendes
Síndico · Condomínio Vila Verde, Curitiba
★★★★★

Gerencio 14 condomínios pela administradora. Com o CondomaisApp, cada síndico tem acesso ao próprio painel e eu acompanho tudo em um lugar só. Impressionante.

👩
Fernanda Rocha
Diretora · Rocha Administradora, São Paulo
★★★★★

O controle de visitantes pelo celular mudou tudo aqui na portaria. Antes anotava tudo no papel. Agora bato foto, registro e o morador é avisado na hora.

🧑
Roberto Silva
Porteiro · Residencial das Flores, Londrina
★★★★★

Reservei a churrasqueira pelo app em menos de 1 minuto. Pago o condomínio por PIX direto no app. Facilita demais a vida de quem mora aqui.

👩
Ana Paula Ferreira
Moradora · Edifício Jardim Sul, Maringá
★★★★★

A assembleia online salvou nossa reunião de prestação de contas. 80% dos condôminos participaram — nunca tínhamos conseguido isso presencialmente.

👨
Marcelo Andrade
Síndico · Condomínio Solar das Pedras, BH
★★★★★

O Severino IA me ajudou a entender como configurar o módulo financeiro em minutos. Suporte via IA que realmente entende do produto — algo que raramente vejo.

👩
Juliana Costa
Sub-síndica · Torres do Parque, Porto Alegre

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Não encontrou o que procura? Entre em contato pela seção de suporte abaixo.

Sim! O CondomaisApp tem app nativo para Android e iOS, disponível na Google Play e App Store. Moradores, porteiros, síndicos e gestores usam o mesmo app — cada um vê apenas o que é relevante para seu perfil. Também funciona pelo navegador em qualquer computador.
O app foi desenhado para ser simples e intuitivo. Moradores veem apenas o essencial: avisos, reservas, entregas e mural. Não é preciso nenhum treinamento. O síndico pode pré-autorizar visitas e os porteiros confirmam a entrada com um toque — sem complicação para nenhum perfil de usuário.
Sim! O módulo financeiro integra com o Asaas, processador de pagamentos 100% brasileiro. Você emite cobranças por PIX, boleto bancário e cartão de crédito — tudo sem IOF de compra internacional. As confirmações de pagamento são automáticas e o sistema atualiza o status do condômino em tempo real.
O módulo de assembleias permite criar pautas, realizar votações digitais e registrar atas. Com a Lei 14.309/2022, assembleias condominiais realizadas por meio eletrônico têm plena validade jurídica quando previstas na convenção ou aprovadas pelos condôminos. Recomendamos registrar a ata em cartório para maior segurança.
Sim — 30 dias grátis, sem cartão de crédito, sem compromisso. Você cria a conta, configura o condomínio com suas unidades e moradores, e testa todos os módulos em condições reais. Só cobra depois que você decidir continuar.
Sim! O perfil Administradora permite cadastrar e gerenciar múltiplos condomínios em uma única conta. Cada condomínio tem seu próprio painel, moradores, financeiro e plano de assinatura — mas a administradora vê e acessa todos de forma centralizada.
Todos os dados são armazenados em servidores com criptografia em trânsito e em repouso. O sistema é desenvolvido em conformidade com a LGPD — operadores como o suporte não têm acesso a dados pessoais dos moradores. Backups automáticos diários garantem que nenhuma informação seja perdida.
Sim, a qualquer momento. Temos 12 planos que vão de até 10 unidades (Portal) até acima de 3.000 unidades (Ícone). A mudança de plano é instantânea e o valor é ajustado proporcionalmente no próximo ciclo de cobrança.

Pronto para começar?

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🏠 Sou síndico 🏢 Sou administradora
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Links das lojas em breve — app em publicação

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